سياسة وإجراءات توثيق العقارات في ديارو
معايير النزاهة والموثوقية والشفافية في السوق العقاري العماني عبر منصة ديارو
تنويه قانوني ملزم للمشترين والمستأجرين
لا يُمثّل بأي شكل من الأشكال ضماناً قانونياً للملكية العقارية.
تؤكد شارة التوثيق في منصة ديارو أن الإعلان قد اجتاز الفحوصات الإدارية والميدانية المبدئية للوثائق والصور والترخيص، ولكنها لا تُعد بديلاً عن الفحص الرسمي المباشر مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وكاتب العدل في سلطنة عُمان قبل إبرام أي معاملات مالية.
منهجية التوثيق المعتمدة في منصة ديارو (4 ركائز)
تخضع جميع العقارات الموثقة لتدقيق متعدد المراحل قبل منحها شارة الاعتماد الرسمية لضمان أعلى درجات الموثوقية للمستخدمين.
مراجعة سند الملكية الصادر من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومخطط المساحة (الكروكي) للتأكد من أرقام القطع، والاستخدام السكني أو التجاري، ومطابقة المساحات الإجمالية.
التحقق من رقم ترخيص الوساطة العقارية المعتمد لدى وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار ووزارة الإسكان، أو إثبات الوكالة والتفويض المباشر من المالك.
التأكد من أن الصور الفوتوغرافية ومخططات الطوابق تمثل الحالة الفعلية الراهنة للعقار، مع مطابقة الإحداثيات الجغرافية الدقيقة (GPS) على الخريطة.
مقارنة الأسعار المعروضة بمؤشرات السوق والصفقات السابقة لمنع الأسعار الوهمية، وإلزام المُعلنين بتحديث حالة العقار فور إتمام البيع أو التأجير.
الإبلاغ عن الإعلانات المشبوهة أو غير المطابقة
إذا لاحظت أي إعلان يحتوي على معلومات غير دقيقة، أو تم بيعه مسبقاً، أو انتحال صفة، يمكنك استخدام زر "إبلاغ عن هذا الإعلان" الموجود في صفحة العقار لمراجعته فورياً من قبل فريق المراقبة لدينا.